物业最近按装了电梯刷卡器
1、首先，你作为一名合格的业主，按照你和物业签订的物业合同，履行合同内容，缴纳物业费是每个业主应尽的责任与义务，你必须缴纳物业费，缴纳了物业费你才有权利和物业去说事。假如物业按照合同的约定没有作为，你可以投诉到物业处，由物业处来给你做主。假如你不缴纳物业费，那么物业到起诉你，你不光要缴纳物业费，还要缴纳滞纳金，还要承担起诉费，最后你是赔钱还丢人啊！
2、其次，你不缴纳物业费，你有什么权利使用电梯。电梯的日常保养与维护，电梯的运行电费，每一天费用都在产生，你不缴纳物业费，还想和其他缴纳物业费的业主享受同等待遇，你要是缴费业主你能同意吗？扪心自问，你认为合理吗？？？
3、最后说一说你房子漏水的问题，你当时是在开发商手里买得房子，你买房子的时候和开发商签订了《商品房质量保证书》里面有明确规定，屋面防水质保是五年。五年之内出现质量问题你找开发商给你解决，五年以后找业委会启动大修维修基金，你说你和物业较什么劲啊？
电梯刷卡什么意思
1、电梯刷卡的意思是提供给持卡者用来启动电梯的操作。若是没有卡或者卡未授权的楼层，则不能使用，若是属于开放的公共区域则无须IC卡也可以使用电梯。设置电梯刷卡的主要作用就是可以限制无关人员进入刷卡权限区域，从而提高管制区域的安全管理水平。
2、在电梯的厅外设置读卡器，电梯电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定的外召按钮，提供给使用者登记；无卡或者未授权的IC卡，则不能登记，开放的公共区域方向的外召按钮则无须卡可以登记。
3、IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡一般设置成可以使用电梯。
4、智能IC卡控制电梯管理系统加强了传统安全管理系统中管理的薄弱一面，极大地提高了楼宇的安全等级。
电梯的刷卡器坏了 物业管理让业主来买单
1、
现在的高端物业住宅都有物业管理，这给我们的居家生活带来了不少方便。然而，物业与业主并不是时时刻刻都可以友好相处的，当利益出现了冲突的时候，业主与物管便成了仇人。
2、现在的高端物业住宅都有物业管理，这给我们的居家生活带来了不少方便。然而，物业与业主并不是时时刻刻都可以友好相处的，当利益出现了冲突的时候，业主与物管便成了仇人。
3、小区门禁卡没交物业费的得按期激活
4、由于楼里的电梯刷卡器损坏，业主们回家上不了楼，只能爬楼梯或是等楼上的家人“叫梯”。物业认为责任在该单元的所有业主身上，所以让大伙在齐钱买摄像头等公共设备，但遭到了不少业主们的反对。
5、物业伪造业主签名取维修基金涉嫌触犯刑法
6、大约半个月前，沈阳市水晶城小区四期2号楼2单元的电梯发生了故障，“大概一个星期前，物业把电梯修好了，但是刷卡器没有安，因为之前进电梯要刷卡，到自己家所在的楼层，现在相当于上楼的按键不能用了，我们也上不了楼。”
7、水晶城小区四期2号楼2单元共有18层，每层4户，70户居民每天上下楼就成了难题。昨日中午11时许，北国网、辽沈晚报记者来到2单元，和业主一起走进电梯，然而，向上的按键都不能使用，没有亮灯，尽管电梯门能关闭，电梯却一直停留在一楼。“这一个多星期一直是这样，上楼根本就上不了，假如家里有人，可以在上面按一下，我在楼下才能上去，但假如家里没人，就惨了……”业主崔先生说，他家住17楼，假如家里没人，就只能爬楼梯，或者向邻居求助。
8、对于电梯损坏一事，一位不愿透露姓名的业主说，“之前电梯也经常坏，物业管理不好，就埋怨是业主弄坏的，这次电梯虽然修好了，但是物业说刷卡器是业主故意弄坏的，所以要求每家交15块钱，安装摄像头，钱虽然不多，但是物业一直这样管理，再损坏了，怎么办?还要业主交钱吗?”
9、而此外一位业主则表示，水晶城小区四期2号楼入住才两年，也算新小区，但是物业管理不好，不少业主都不交物业费，“新小区的摄像头应该由物业负责安装，为什么跟业主要钱?”
10、在该楼的单元门上，有这样一张通知：“因为2号楼2单元电梯多次遭到人为破坏，不能正常使用，影响了居民的日常生活，有业主要求在电梯内加装监控，建议每户收取15元，保护业主共有财产，现征求本单元业主意见……”这是水晶城嘉伟物业客服部于11月21日贴出的。
11、随后，记者联系到水晶城小区嘉伟物业，工作人员表示，电梯的轿厢门和刷卡器都是业主损坏的，物业之前已经修了一次，但是又坏了，都是人为损坏，物业不能总是垫付，所以才向业主征求意见，每家交大约15元钱来安装摄像头。
12、业主们不交是否意味着物业将不予维修，对方表示得向物业领导请示，最终解决这一问题。
13、昨日中午11时许，沈阳市水晶城小区四期2号楼2单元业主崔先生走进电梯，但是上楼的按键都不好用。
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